ヴィークコート浜田山

  • 東京都杉並区高井戸東一丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
12,499万円
169.3万円/㎡
相場
11,382万円
154.2万円/㎡
7,688
10,151
12,614
15,077
AI査定結果
推定相場価格
11,382万円
154.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,151万円〜12,614万円
137.5万円/㎡〜170.9万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ヴィークコート浜田山
12,499万円（169.3万円/㎡）/ 2階 / 73.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は138.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/1912,499万円169.3万円2階 73.82㎡ 2LDK南西
2025/08/0912,999万円176.1万円2階 73.82㎡ 2LDK南西
2024/03/119,500万円132.3万円4階 71.81㎡ 3LDK南西
2024/01/109,650万円134.6万円4階 71.68㎡ 3LDK南西
2023/12/269,680万円134.8万円4階 71.81㎡ 3LDK南西
2023/09/189,680万円120.3万円1階 80.48㎡ 3LDK南西
2023/08/269,980万円127.0万円1階 78.61㎡ 3LDK南西
2023/08/269,780万円121.5万円1階 80.48㎡ 3LDK南西
2023/07/088,880万円131.5万円2階 67.54㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は147.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/19
ヴィークコート浜田山
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅10分 12,499万円169.3万円73.82㎡2LDK2階 / 4階建 南西2013年35戸RC
2024/04/30ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 16,500万円192.8万円85.56㎡3LDK5階 / 5階建 南2017年27戸RC
2025/06/22アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 12,000万円171.2万円70.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年24戸RC
2025/05/26パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 7,480万円130.9万円57.14㎡1LDK4階 / 4階建 南西2009年18戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+WIC+SIC3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2025/07/05デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 7,080万円127.4万円55.56㎡2LDK6階 / 8階建 東2016年19戸RC
2025/04/15クラッシィハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 11,800万円138.4万円85.28㎡4LDK5階 / 6階建 南東2011年28戸RC
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.13㎡2SLDK6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2024/02/20クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,480万円144.8万円65.48㎡2LDK4階 / 8階建 南西2008年38戸RC
2024/12/17アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 8,380万円143.9万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2024/08/06センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 7,980万円129.5万円61.63㎡2LDK2階 / 4階建 東2017年24戸RC
2024/02/14プラウド荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 10,980万円152.3万円72.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西2011年19戸RC
2025/05/01パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 11,300万円179.8万円62.85㎡2LDK2階 / 3階建 南西2018年30戸RC
2024/04/10iLAND荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 9,480万円141.1万円67.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東2015年33戸RC
2025/01/19イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 9,880万円135.5万円72.9㎡2LDK10階 / 13階建 南西2008年46戸RC
2025/08/05パークホームズ阿佐ケ谷サウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅7分 9,680万円162.1万円59.72㎡2LDK6階 / 12階建 南西2012年67戸RC
2025/07/22シェフルール阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅4分 8,490万円129.5万円65.57㎡1LDK+S+WIC1階 / 5階建 東2011年25戸RC
2025/02/17プラウド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 15,980万円198.0万円80.72㎡3LDK7階 / 13階建 南西2009年58戸RC
2024/05/23エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム
杉並区阿佐谷南三丁目
南阿佐ケ谷駅2分 8,180万円133.9万円61.08㎡2LDK3階 / 6階建 南2012年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、杉並区では34.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.3万円）は杉並区の平均と比較して11.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
杉並区
152.1万円/㎡
前年比+34.7%

マンション概要

マンション名ヴィークコート浜田山
所在地東京都杉並区高井戸東一丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩10分
築年月2013年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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